Construcción y Designo
Construcción Física
Las estructuras de Finca "El Cielo" son de diseño original americano de arquitectura y construidas bajo supervisión. Ellos utilizan lo mejor de ambos mundos - costo barato de albañiles y materiales importados como los sujetadores, selladores, barras contra la humedad, electricidad, plomearía, y la ferretera. La cuadricula eléctrica es de estado técnica de EE.UU. con 220 voltios y 110 voltios implementados.
Los duenos supervisaron personalmente todas las fases de construcción: en particular, techos, plomería, instalación profesional y sistema eléctrico. Algunas variedades de arboles nativos se han utilizado y siguen estando disponibles para terminar la construcción. Ciprés, Cedro, Roble, Caoba vienen de fuentes certificadas son los fundamentales. Caoba legal se pueden comprar desde un mínimo de US $2 por cada pie tablar. Los costos laborales siguen a unos 10 dólares al día para las manos no cualificados y 20 dólares al día para los albañiles y carpinteros cualificados.
La hacienda de residencia, finalizada en 1996, son de estilo colonial moderno de Guatemala con espacios abiertos, patios y ventanas con arcos y puertas. La residencia del propietario es de 1,600 metros cuadrados con exclusión de patio (640 pies cuadrados) y una terraza larga enfrente (440 pies cuadrados). Hay un invernadero al lado de la casa (372 pies cuadrados) que está diseñado para proporcionar la ganancia de calor solar a la casa. La residencia está radiante-calentada por dos hornos de alta eficiencia de estilo Rusia mampostería para las noches más frías (nunca bajo 32 ° F).
A 2,200 metros cuadrados - dos edificio de oficinas de administración, tiendas, garajes y entrada principal, tienen como objetivo proporcionar el espacio adicional necesario para huéspedes de la casa o empleados. Este edificio todavía está debajo construcción: necesita techos y el acabo del interior es necesario en más de la mitad (ver fotos). Una tienda o edificio de almacenaje es aparte del resto y asciende a otros 550 pies cuadrados de espacio.
Diseño Contra Terremoto
La básica unidad de construcción es un gran ladrillo de tierra curado de mampostería. Estos fueron fabricados en sitio por una prensa de 10,000 libras. Nuestros ladrillos exceden los bloques de cemento en todas las pruebas de tensión. Inmensos pilares y vigas de cemento y piedra, entrelazada con acero industrial, fueron empleados en toda la construcción de la finca para dar un sólido sistema de bloqueo contra terremotos a lo largo de todas las estructuras.
(Nuestra increíble máquina portátil que fabrica ladrillos se encuentra todavía en la finca. Hasta el momento hemos producido 40,000 ladrillos con esta máquina y todavía es funcionable.)
La casa residencial está cuidadosamente enclavada en la inclinación de la tierra volcánica. Ocasionales temblores mayores han demostrado que su “codo-anclar” diseño le permite sobrellevar un terremoto como un barco en el océano manteniéndose sin daño estructural. Su techo es una torta de tres capas entrelazadas de roble, ciprés, azulejos importados de bloqueo de cerámica italiana, y metal galvanizado de calibre grueso. Está construido a aguantar ceniza volcánica en el raro caso de una gran erupción de “El Fuego”.
Expertos dicen que Volcán “Acatenango” no es probable que erupte porque “El Fuego” es su válvula de alivio. Estos dos volcanes se unen en una cadena llamada “La Huerquita”. La última erupción significa de “El Fuego” ocurro en 1974 y era sólo una molestia de ceniza en San José Calderas. El inmenso “Acatenango” escude a Calderas de “El Fuego” y los vientos predominantes llevan las cenizas afuera de la zona. “El fuego” es conocida por su actividad constante en nivel bajo.
Seguridad y Protección
El plan de diseño de los edificios en este sitio se basa en un concepto de posición fortificada defensiva. Los últimos días de la guerrilla guerra civil o conflicto militar en Guatemala eran jugados en todo el pueblo de San José Calderas en el teatro con los grupos de soldados y rebeldes en movimiento con cuidado dentro y fuera de la zona.
Todo esto fortificación resultó de una injustificada precaución excesiva, cuando el presidente Alberto Arzú firmó el pacto de paz en 1996. Hoy con la guerra civil acabada, el malestar y la violencia rural es muy raro. Mientras que la capital de Guatemala y las grandes ciudades pueden ser peligrosas, el campo es cada vez más tranquilo.
San José Calderas
La propiedad es al par de la aldea. En esta población de más de 3,000 personas se encuentra dos carreteras en buen estado y en uso durante muchos años. Se encuentra, unos 18 kilómetros de Antigua, a 12 kilómetros de páramos y 12 kilómetros de Yepocapa. Hay tres maneras de salir de la ciudad en automóvil. El camino está pavimentado desde Páramos de unos 8 kilómetros a cabo luego va a la grava en Calderas. Páramos, en el departamento de Chimaltenango, está a 25 kilómetros de la ciudad de Guatemala. Antigua está a 30 kilómetros de la capital.
Dentro de la aldea, la vida es pacífica. La gente mantenienen un buen orden y la aldea es segura y tranquila. Todos los forasteros se analicen cuidadosamente. Los asaltos en las vías de acceso son poco frecuentes (2-3 al año) y la gente responde a solucionar cuanto antes. Los perpetradores son casi siempre de otra parte. Calderas tiene un elemento criminal muy pequeño. La inteligencia es adecuada y el esfuerzo general de la población rural en los alrededores hace que generalmente hay seguridad. Ocupado, toda la finca es actualmente fácil a defender con un solo guardia local y varios perros.
Physical Plant
Sky Farm building structures are of original American architectural design and construction. The best of both worlds were utilized--inexpensive local labor and imported materials like fasteners, sealants, moisture barriers, electrical, plumbing, and hardware. The electrical grid is U.S. state of the art with 220 volt and 110 volt implemented. Experienced constructor owners personally supervised all building phases including roofing, plumbing, and professional electrical system installation.
Several varieties of native woods have been used to finish out and are still available for construction. Cypress, Cedar, Oak, and Mahogany from certified sources are the mainstays. Legal mahogany can still be purchased from as low as $3 a board foot. Labor costs continue at about 10 dollars a day for field hands and unskilled work and 20 dollars a day for skilled masons and carpenters.
The residence hacienda, completed in 1996 is of modern Guatemalan Colonial style with open areas, patios, arched windows and doors. The owner’s residence is 1,600 sq. feet excluding adjoining patio (640 sq. feet) and a long hacienda front corridor (440 sq. feet). There is an adjoining green house (372 sq. feet) which is designed to provide passive solar heat gain to the residence. The dwelling is radiant-heated by two highly efficient massive Russian style masonry ovens for those colder nights (never lower than 32°F).
A 2,200 sq. feet two–story building of administration offices, shops, and a garage fronts the main entrance and aims to provide the extra space necessary to house guests or employees. This building is still under construction with roofing near completion (see photos).
A shop and storage building is apart from the rest and amounts to another 550 sq. feet of working space.
Volcano & Earthquake Proof
The basic unit of construction is a large cured solid masonry earth brick. These were fabricated onsite by a 10,000 pound press. Our bricks far exceed cement blocks in all international stress tests. Our incredible portable brick-making machine is still at the farm. Thus far we have made 40,000 bricks with it and it is still in working condition.
Massive cement and stone footers, pillars, and girders interlaced with industrial steel were employed in all of the farm’s construction to give a solid earthquake-proof interlock system throughout the structures.
The residential house is carefully wedged into the slope of volcanic soil. Very occasional major tremors have proved its elbow-anchor design permits it to ride out a quake like a ship on the ocean sustaining no structural damage.
Its roof is a three-ply interlaced sandwich of oak, cypress, imported Italian lock ceramic tile, and heavy gauge galvanized metal. It is built to take volcanic ash in the rare event of a major eruption of El Fuego.
Volcano experts say Acatenango is highly unlikely to erupt because El Fuego is its relief valve. The twin peaks are joined in a composite volcano chain called La Huerquita. El Fuego’s last significant eruption in 1974 was only a moderate ash nuisance in San Jose Calderas.
More massive Acatenango shields Calderas from El Fuego and prevailing winds carry the ash away from the area. El Fuego is famous for constant activity at a low level.
Security and Safety
The ground plan design of the buildings on this plot is based on a fortified defensive position concept. The final days of the civil war guerilla/army conflict in Guatemala around 1990 to 1994 were played out around the village of San Jose Calderas in theatre with squads of soldiers and rebels moving carefully in and out of the area.
This fortress-like defensive effort turned out to be of excessive precaution when President Alberto Arzu signed the peace pact in 1996. Today with the civil war over, rural unrest and violence is very rare. While Guatemala’s capital and its larger cities are somewhat dangerous, its countryside has become more tranquil.
San Jose Calderas
The village adjoining the property for sale, is home to more than 3,000 people and located at the intersection of two well-maintained roads in use for many years. It is approximately 18 kilometers from Antigua, 12 kilometers from Paramos and 12 kilometers from Yepocapa. There are three ways out of the town by automobile. The road from Paramos is paved for about 8 kilometers out then goes to gravel into Calderas. Paramos is in the department of Chimaltenango and is 45 kilometers from Guatemala City. Antigua is 50 kilometers from the capital or 33 miles.
Within the village, life is peaceful. The villagers keep good order. The town is secure and quiet. All outsiders are carefully scrutinized. Assaults on the access roads are rare (2-3 a year) and quickly dealt with. Perpetrators are almost always from elsewhere.
Calderas has a very small criminal element. Community intelligence is adequate and the overall collaborative effort of the rural populace in the surrounding area makes it generally quite safe. Occupied, the entire farm is presently easily defendable with a single local guard and several dogs.
Contact
Email/Correo Electronico: dimichaelelorette@gmail.com
Guatemala Telefono:3436-6852
